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經典案例

不承認預訂所造成的損失該由誰承擔?

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/9/3     瀏覽次數:    

協議單位通過電話和傳真的方式在酒店銷售部預定了大批量的客房。但在人住當天,酒店工作人員與協議單位確認客人人住時間,協議單位負責人表示從未認可過此預定。后了解到,由于該單位內部發生了人事變動.預訂人員調離了此工作單位,并未向該單位領導說明情況。所以,協議單位否認此項預訂的真實有效。由于大批量的用房取消,導致酒店當天滯留了大量的空房,直接影響了酒店的經濟收人。請問此預定取消所造成的損失該由誰來承擔?

蕪湖律師解答:

這個問題里面包括兩重法律關系。第一是表見代理。根據《合同法》第四十九條,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同, 相時人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。根據你說的案情,協議單位的預訂符合表見代理,應當是有效的。第二是協商單位應當承擔蜂約過失的責 任。締約過失責任,足指在合同訂立過程中,合同一方因違背其依據誠實信用原則所應負的義務,致使另一方的利益受很,而應承擔的民事責任。蜂約過失責任與違 約責任的根本區別在于蜂約過失責任發生在掩約過程中而不是發生在合同成立以后。只有在合同尚未成立或合同雖已成立但因不符合法定生效要件而被確認為無效或 被撤消時.締約人才可能承擔蜂約過失責任。簡言之。締約過失青任所違背的義務是一種“先合同義務”。而非合同義務?!逗贤ā返谒氖l規定,當事人在仃 立合同過程中有下列情形之一,給對方造成報失的,應當承擔報害賠償責任:(一)暇借仃立合同,惡意進行磋商;(二)故意悠躊與訂立合同有關的重要事實或者 提供應假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。
  因此,協商單位應當對你方報失承擔賠償責任。


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